Арбитражный суд Удмуртии принял сторону предпринимателя, которому муниципальные власти запретили открывать построенный магазин.
Между индивидуальным предпринимателем и администрацией Ленинского района был заключен договор аренды земельного участка для завершения строительства объекта недвижимости. Также было выдано разрешение на возведение здания.
После завершения строительства предприниматель снова обратился в муниципалитет для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта по ул. Кирзаводской, на что получил отказ. Основной причиной в администрации назвали истечения срока действия договора аренды. Мужчина обратился в суд с требованием о признании ненормативного акта незаконным.
«Судом установлено, что в отношении спорного объекта действует разрешение на строительство сроком до 24.10.2026, а вводимый в эксплуатацию объект возведен в рамках установленного в соответствии с законом правового режима при надлежащем титуле заявителя, предполагающем возможности использования земельного участка для соответствующих целей. Истечение срока договора аренды земельного участка не идентично отсутствию правоустанавливающих документов при рассмотрении заявления о вводе объекта в эксплуатацию», - сообщает объединенная пресс-служба судов Удмуртии.
С учетом обстоятельств дела отказ администрации признан незаконным. Арбитражный суд Удмуртии обращает внимание на то, что решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.
